и за да се произнесе, взе предвид следното :
Производството е образувано въз основа на депозирана искова молба от З. В. В., с ЕГН [ЕГН], с постоянен адрес [населено място], ул.“Ц със съдебен адрес за призоваване [населено място], ул.“Б, партер против М. Н. Г., с ЕГН [ЕГН], с адрес Б.,[жк][жилищен адрес] и М. М. Л., с ЕГН [ЕГН], с адрес [населено място],[жк], [жилищен адрес].
С исковата молба са предявени два иска, да бъде допусната и извършена делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.626.14.1.7 между съделителите – ищеца З. В. и ответника М. Г., при посочените в исковата молба квоти.
Иска се да бъде допусната и извършена делба и на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.626.14.1.8 между съделителите - ищецът З. В., и втория ответник М. Л. при посочените в исковата молба квоти.
Съдът с Определение № 10525/07.11.2018 година, постановено по настоящото дело, съдът е разделил производството по иска предявен от З. В. В. срещу М. Н. Г. за делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.626.14.1.7 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка шестстотин двадесет и шест, точка, четиринадесет, точка, едно, точка, седем), по Кадастралната карта и кадастралните регистри на [населено място], одобрени със заповед № РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: [населено място],[жк]блок 12 /дванадесети/, ет.3 /трети/, ап.7 /седем/, самостоятелният обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.626.14. (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка шестстотин двадесет и шест, точка, четиринадесет) с предназаначение : Жилище, апартамент, брой нива на обекта : 1 /едно/, целият с площ: 75,73 кв.м. (седемдесет и пет квадратни метра и седемдесет и три квадратни сантиметра) при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво 1 /едно/ : на същия етаж - № 04279.626.14.1.8, под обекта : № 04279.626.14.1.4, над обекта - № 04279.626.14.1.10, ВЕДНО с прилежащото МАЗЕ № 11 (единадесет), с площ от 6.02 кв.м.(шест квадратни метра и два квадратни сантиметра), както и 4,7263 % (четири цяло и седем хиляди двеста шестдесет и три десетохилядни процента) идеални части от общите части на сградата и също толкова от правото на строеж върху мястото да продължи да се разглежда по настоящото дело.
По иска предявен от З. В. В. срещу М. М. Л. за делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.626.14.1.8 е постановил да бъде образувано отделно производство, което да се докладва на Ръководителя на гражданско отделение за разпределяне.
След оставяне на исковата молба без движение е депозирана поправена искова молба от З. В. В., с ЕГН [ЕГН], с постоянен адрес : [населено място], ул. „Ца, против М. Н. Г., ЕГН [ЕГН], с адрес : [населено място],[жк], [жилищен адрес] ет.З, ап.8 и В. М. Г., с адрес : [населено място],[жк], [жилищен адрес].
Иска се от съда да допусне до делба между съделителите, следния недвижим имот - Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.626.14.1.7 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка шестстотин двадесет и шест, точка, четиринадесет, точка, едно, точка, седем), по Кадастралната карта и кадастралните регистри на [населено място], одобрени със заповед №РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: [населено място],[жк]блок 12 /дванадесети/, ет.3 /трети/, ап.7 /седем/, самостоятелният обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.626.14. (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка шестстотин двадесет и шест, точка, четиринадесет) с предназаначение : Жилище, апартамент, брой нива на обекта : 1 /едно/, целият с площ: 75,73 кв.м. (седемдесет и пет квадратни метра и седемдесет и три квадратни сантиметра) при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво 1 /едно/ : на същия етаж - №04279.626.14.1.8, под обекта: № 04279.626.14.1.4, над обекта - № 04279.626.14.1.10, ВЕДНО с прилежащото МАЗЕ № 11 (единадесет), с площ от 6.02 кв.м.(шест квадратни метра и два квадратни сантиметра), както и 4,7263 % (четири цяло и седем хиляди двеста шестдесет и три десетохилядни процента) идеални части от общите части на сградата и също толкова от правото на строеж върху мястото, при квоти както следва : за ищеца З. В. В., с ЕГН [ЕГН] - 2/3 /две трети/ идеални части, а за ответниците съпрузи М. Н. Г. с ЕГН [ЕГН] и В. М. Г., общо 1/3 /една трета/ идеални части.
Твърди се в исковата молба, че страните са съсобственици на следния недвижим имот представляващ : Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.626.14.1.7 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка шестстотин двадесет и шест, точка, четиринадесет, точка, едно, точка, седем), по Кадастралната карта и кадастралните регистри на [населено място], одобрени със заповед №РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: [населено място],[жк]блок 12 /дванадесети/, ет.3 /трети/, ап.7 /седем/, самостоятелният обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.626.14. (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка шестстотин двадесет и шест, точка, четиринадесет) с предназначение : Жилище, апартамент, брой нива на обекта : 1 /едно/, целият с площ : 75,73 кв.м. (седемдесет и пет квадратни метра и седемдесет и три квадратни сантиметра) при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво 1 /едно/: на същия етаж - №04279.626.14.1.8, под обекта : № 04279.626.14.1.4, над обекта - №04279.626.14.1.10, ВЕДНО с прилежащото МАЗЕ № 11 (единадесет), с площ от 6.02 кв.м.(шест квадратни метра и два квадратни сантиметра), както и 4,7263 % (четири цяло и седем хиляди двеста шестдесет и три десетохилядни процента) идеални части от общите части на сградата и също толкова от правото на строеж върху мястото. Твърди се, че правото му на собственост върху гореописания имот възлиза на 2/3 идеални части, които му били дарени от И. И. И., с ЕГН [ЕГН], която сделка е материализирана в Нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 69, том I, рег. № 1236, дело № 63 от 11.05.2017г. на Нотариус М. К., с район на действие района на Районен съд - Благоевград, вписан под № 493, в регистъра на Нотариалната камара на РБ. Сочи се, че чрез покупко-продажба от П. М. Л., ЕГН [ЕГН], която сделка е материализирана в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 184, том V, рег. № 12223, дело № 874 от 28.11.2016г. на Нотариус Искра К., с район на действие района на Районен съд - Благоевград, вписан под № 241 в регистъра на Нотариалната камара на РБ, ответниците М. Н. Г. и В. М. Г., придобили общо 1/3 идеални части от имота при условията на СИО, посредством горецитирания възмезден придобивен способ. Сочи се, че бракът им е сключен на 21.02.2015г. и към настоящия момент не е прекратяван, поради което като съпрузи, същите получат права в съсобствеността в общ дял.
Изпълнена е процедурата по чл. 131 ГПК, като в законоустановения срок е депозиран писмен отговор от ответниците, с който се оспорва предявения иск, като неоснователен.
Оспорва се предявения иск за делба на процесния Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.626.14.1.7 по КККР на [населено място], одобрен със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г. на изп. директор на АК, с адрес на имота : [населено място],[жк], блок 12, етаж 3, ап. № 7. Твърди се, че ищецът З. В. В. е придобил правото на собственост от несобственик, поради което не може да придобие повече права от тези, които притежава неговия частен праводател. Сочи се, че сделките (дарение и покупко-продажба, обективирани в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 76, том I, рег. № 945, дело № 46 от 2017 г., вписан като акт № 76, том VI, дело № 947 от 2017 г. на СВ - [населено място] и Нотариален акт за покупко-продажба № 77, том I, рег. № 946, дело № 47 от 2017г., вписан като акт № 77, том VI, дело № 948 от 2017 г. на СВ - [населено място]), сключени от неговия праводател И. И. И. с П. М. Л., са унищожаеми. Сочи се, че приобретателят на идеални части от чужд имот не може да стане собственик, макар и да черпи права от вписан акт, защото обратното действие на унищожаването на правните сделки има сила не само между страните по атакуваните сделки /П. М. Л. - „дарител” и „продавач” и И. И. И. - „надарен” и „купувач”/, но и по отношение на третото лице - З. В. В., тъй като никой не може да прехвърли право, което няма и отпадне ли правото на праводателя, отпада правото и на приобретателя. Сочи се, че частният праводател на ищеца З. В. В., а това е („дарителя И. И. И.”), е придобил прехвърлените права от П. М. Л. както следва : 1/81 идеална част от притежаваните от П. М. Л. 54/81 идеални части са придобити чрез дарение, обективирано в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 76, том I, рег. № 945, дело № 46 от 2017 г., вписан като акт № 76, том VI, дело № 947 от 2017 г. на СВ-гр.Б.. Излага се, че собствените на П. М. Л. 53/81 идеални части са придобити от З. В. В. чрез покупко-продажба на недвижим имот, обективирана в Нотариален акт за покупко-продажба № 77, том I, рег. № 946, дело № 47 от 2017 г., вписан като акт № 77, том VI, дело № 948 от 2017 г. на СВ- [населено място]. Твърди се, че сключените два договора между П. М. Л. („дарител” и „продавач”) и И. И. И. („надарен” и „купувач”) за дарение и за покупко -продажба са унищожаеми. Сочи се, че в Районен съд - [населено място] е образувано гражданско дело по иск, предявен от П. М. Л., действащ лично и със съгласието на попечителя си М. М. Л., с ЕГН [ЕГН] против И. И. И., с правно основание член 31 от ЗЗД за унищожаване на договорите за дарение и покупко-продажба, обективирани в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 76, том I, рег. № 945, дело № 46 от 2017 г., вписан като акт № 76, том VI, дело № 947 от 2017 г. на СВ-гр.Б. и Нотариален акт за покупко-продажба № 77, том I, рег. № 946, дело №47 от 2017 г., вписан като акт № 77, том VI, дело № 948 от 2017 г. на СВ -гр.Б..
Съдът с Определение № 6299/04.07.2019г., на основание чл. 229, ал.1, т.4 от ГПК, е спрял производството по делото до приключване с влязъл в сила съдебен акт на производството по гражданско дело № 923/2019г. по описа на РС-Благоевград. На 11.08.2025г. по делото е постъпило Решение № 906912/15.11.2022г. постановено по горецитираното дело, което е влязло в законна сила на 24.06.2025г., поради което с Определение № 90046/19.09.2025 година, съдът е възобновил производството по гр. д. № 2701/2018г. по описа на РС - [населено място].
С определение № 90048/27.09.2025 год. по делото е насрочено открито съдебно заседание с участие на страните, като съдът е изготвил и съобщил на страните проект на доклада по делото, произнесъл се е по доказателствените им искания, като ги е напътил към процедура по медиация или друг способ за доброволно разрешване на спора.
В проведеното открито съдебно заседание на 19.02.2026 година ищеца З. В. В. не се явява и не се представлява.
Ответниците В. М. Г. и М. Н. Г. в съдебно заседание не се явяват, а се представляват от адв. А., която поддържа депозирания писмен отговор и изразява становище по съществото на делото.
Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства, намира за установено следното от фактическа страна :
Видно от Нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 69, том I, рег. № 1236, дело № 63 от 11.05.2017г. на Нотариус М. К., с район на действие района на Районен съд - Благоевград, вписан под № 493, в регистъра на Нотариалната камара на РБ ищеца З. В. В. е придобил от И. И. И. 2/3 идеални части от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.626.14.1.7 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка шестстотин двадесет и шест, точка, четиринадесет, точка, едно, точка, седем), по Кадастралната карта и кадастралните регистри на [населено място], одобрени със заповед № РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: [населено място],[жк]блок 12 /дванадесети/, ет.3 /трети/, ап.7 /седем/, самостоятелният обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор ... (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка шестстотин двадесет и шест, точка, четиринадесет) с предназаначение : Жилище, апартамент, брой нива на обекта : 1/едно/, целият с площ: 75,73 кв.м. (седемдесет и пет квадратни метра и седемдесет и три квадратни сантиметра) при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво 1 /едно/: на същия етаж - № 04279.626.14.1.8, под обекта: № ., над обекта - № 04279.626.14.1.10, ВЕДНО с прилежащото МАЗЕ № 11 (единадесет), с площ от 6.02 кв.м.(шест квадратни метра и два квадратни сантиметра), както и 4,7263 % (четири цяло и седем хиляди двеста шестдесет и три десетохилядни процента) идеални части от общите части на сградата и също толкова от правото на строеж върху мястото. Праводателят на ищеца - И. И. И. е придобил собствеността върху горепоисания имот по силата на сключени между него и П. М. Л. договори за дарение и за покупко - продажба на недвижим имот, обективирани в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 76, том I, рег. № 945, дело № 46 от 2017 г., вписан като акт № 76, том VI, дело № 947 от 2017 г. на СВ - [населено място] и Нотариален акт за покупко-продажба № 77, том I, рег. № 946, дело № 47 от 2017г., вписан като акт № 77, том VI, дело № 948 от 2017 г. на СВ - [населено място] /л.58-61 от делото/.
Съгласно писмо изх. № ... на О Б., ведно с приложен Акт за сключен граждански брак № 0046 от 21.02.2015г. се установява, че М. Н. Г. и В. М. Г. са сключили граждански брак на 21.02.2015г., като няма данни за развод и бракът е валиден и към настоящия момент.
Видно от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 184, том V, рег. № 12223, дело № 874 от 28.11.2016г. на Нотариус И К., с район на действие района на Районен съд - Б. вписан под № 241 в регистъра на Нотариалната камара на РБ ответника М. Н. Г. е придобил 1/3 идеални части от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.626.14.1.7 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка шестстотин двадесет и шест, точка, четиринадесет, точка, едно, точка, седем), по Кадастралната карта и кадастралните регистри на [населено място], одобрени със заповед № РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: [населено място],[жк]блок 12 /дванадесети/, ет.3 /трети/, ап.7 /седем/, самостоятелният обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.626.14. (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка шестстотин двадесет и шест, точка, четиринадесет) с предназаначение : Жилище, апартамент, брой нива на обекта : 1 /едно/, целият с площ: 75,73 кв.м. (седемдесет и пет квадратни метра и седемдесет и три квадратни сантиметра) при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво 1 /едно/ : на същия етаж - № 04279.626.14.1.8, под обекта : № 04279.626.14.1.4, над обекта - № 04279.626.14.1.10, ВЕДНО с прилежащото МАЗЕ № 11 (единадесет), с площ от 6.02 кв.м. (шест квадратни метра и два квадратни сантиметра), както и 4,7263 % (четири цяло и седем хиляди двеста шестдесет и три десетохилядни процента) идеални части от общите части на сградата и също толкова от правото на строеж върху мястото.
По делото е представена и скица на процесния имот, както и удостоверение за данъчна оценка.
По делото е представено Решение № 906912/15.11.2022г. постановено по гражданско дело № 923/2019г. по описа на РС-Б... влязло в законна сила на 24.06.2025г., с което на основание чл. 31, ал.1 от ЗЗД са унищожени разпоредителните сделки - договор за дарение, обективиран в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 76, том I, рег. № 945, дело № 46 от 2017 г., вписан като акт № 76, том VI, дело № 947 от 2017 г. на СВ- [населено място]; договор за дарение, обективиран в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 78, том I, рег. № 948, дело № 48 от 2017 г., вписан като акт № 78, том VI, дело № 949 от 2017 г. на СВ- [населено място]; договор за продажба, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба № 77, том I, рег. № 946, дело № 47 от 2017 г., вписан като акт № 77, том VI, дело № 948 от 2017 г. на СВ-гр.Б. и договор за продажба, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба № 79, том I, рег. № 950, дело № 49 от 2017 г., вписан като акт № 79, том VI, дело № 950 от 2017 г. на СВ- [населено място].
При така установеното от фактическа страна, съдът прави следните правни изводи :
Предявеният иск за делба с правно основание чл. 34 ЗС, вр. чл. 341 ГПК е процесуално допустим – заявен е от процесуално легитимирана страна, имаща правен интерес от това. Процесуалните предпоставки за допустимост на иска, за правния интерес и процесуалната легитимация се извеждат от фактическите твърдения на ищеца, които сочат, че с ответната страна са съсобственици на описания в исковата молба недвижим имот, чиято подялба не могат да извършат доброволно.
По същество: За да се уважи искът за делба, като се допусне прекратяването на възникналата съсобственост, следва да са налице следните материални и процесуални предпоставки (юридически факти): 1 ) ищецът да е носител на съответна идеална част от правото на собственост върху процесния имот; 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал.2 от ЗН във вр. чл. 34, ал.2 от ЗС.
Делбата представлява ликвидиране състоянието на съществуваща имуществена общност. В производството по допускането й съдът решава въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е полагащата се част на всеки съделител.
Съобразно правилата на чл. 154 ГПК, ищецът следва да докаже при условията на пълно и главно доказване : наличие на съсобственост между страните по отношение на описания в исковата молба имот, на основанието на което се твърди, че е възникнало; делбените квоти.
От събраните по делото писмени доказателства, а именно описания по - горе Нотариален акт № 69, том I, рег. № 1236, дело № 63 от 11.05.2017г. на Нотариус М. К., с район на действие района на Районен съд - Б. вписан под № 493, в регистъра на Нотариалната камара на РБ и скица касаеща Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.626.14.1.7 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка шестстотин двадесет и шест, точка, четиринадесет, точка, едно, точка, седем), по Кадастралната карта и кадастралните регистри на [населено място], одобрени със заповед № РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: [населено място],[жк]блок 12 /дванадесети/, ет.3 /трети/, ап.7 /седем/, самостоятелният обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.626.14. (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка шестстотин двадесет и шест, точка, четиринадесет) с предназаначение : Жилище, апартамент, брой нива на обекта : 1 /едно/, целият с площ: 75,73 кв.м. (седемдесет и пет квадратни метра и седемдесет и три квадратни сантиметра) при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво 1 /едно/: на същия етаж - №04279.626.14.1.8, под обекта: № 04279.626.14.1.4, над обекта - № 04279.626.14.1.10, ВЕДНО с прилежащото МАЗЕ № 11 (единадесет), с площ от 6.02 кв.м.(шест квадратни метра и два квадратни сантиметра), както и 4,7263 % (четири цяло и седем хиляди двеста шестдесет и три десетохилядни процента) идеални части от общите части на сградата се установи, че И. И. И. е дарил на ищеца З. В. В. 2/3 идеални части от имота. С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 76, том I, рег. № 945, дело № 46 от 2017 г., вписан като акт № 76, том VI, дело № 947 от 2017 г. на СВ - [населено място] М. Л. дарява на И. И. И. 1/81 идеални части от процесния имот, като с Нотариален акт за покупко-продажба № 77, том I, рег. № 946, дело № 47 от 2017г., вписан като акт № 77, том VI, дело № 948 от 2017 г. на СВ - [населено място] Ивкок е закупил още 53/81 идеални части от този имот.
Съгласно събрания в производството доказателствен материал - Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 184, том V, рег. № 12223, дело № 874 от 28.11.2016г и Акт за сключен граждански брак № .. - 1/3 идеална част от процесния имот е придобита от ответника М. Г. по време брака му с ответницата В. Г., затова по отношение на придобитото имущество е възникнала съпружеска имуществена общност, поради което като съпрузи, същите получат права в съсобствеността в общ дял от 1/3 идеална част от процесния имот.
С влязло на 24.06.2025г. Решение № 906912/15.11.2022г. постановено по гражданско дело № 923/2019г. по описа на РС-Б... съдът е унищожил на основание чл. 31, ал. 1 ЗЗД разпоредителните сделки – договор за дарение, обективиран в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 76, том I, рег. № 945, дело № 46 от 2017 г. и договора за продажба, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба № 77, том I, рег. № 946, дело № 47 от 2017г., с които праводателя на ищеца И. И. И. е придобил собствеността върху горепоисания имот, поради което следва да се приеме, че ищецът З. В. В. е придобил правото на собственост от несобственик, съответно той не може да стане собственик, макар и да черпи права от вписан акт, поради което между него и ответниците не е налице съсобственост върху делбения недвижим имот, предсдтавляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.626.14.1.7.
В случая ищеца претендира собственост на основание правни сделки, които се установи, че с влязло в сила решение същите са унищожени на основание чл. 31, ал.1 от ЗЗД. Унищожаемите договори имат правно действие, но то може да бъде отменено по искане на определено лице. Основанията за унищожаемост са посочени изчерпателно в закона. Това са договори сключени от недееспособни лица или от техен представител без представителна власт, договори сключени при грешка, измама, заплашване или крайна нужда. Според чл. 31 ЗЗД, унищожаем е и договор сключен от дееспособно лице, ако при сключването му то не е могло да разбира или да ръководи действията си. Чл. 32 ЗЗД изрично посочва, че иск за унищожаване може да предяви само страната в чийто интерес законът допуска унищожаемостта. Отмяната, унищожаването или развалянето на придобивното основание имат обратно действие по отношение на всички лица до момента на сключването му. Приобретателят на чужд имот не може да стане собственик, макар и да черпи права от вписан акт. Това е така, защото обратното действие на унищожаването на правните сделки има сила не само между страните по атакуваната сделка, но и по отношение на трети лица, тъй като никой не може да прехвърли право което няма и отпадне ли правото на праводателя, отпада правото и на приобретателя. Актът, с който приобретателят по унищожаем акт е прехвърлил имота на трето лице обаче има значение като юридическо основание за добросъвестно владение, ако лицето не е знаело за унищожаемостта на предходния акт и затова може да има добросъвестно владение на третото лице върху него. Затова и собственикът на имота трябва да предяви иск за собственост до изтичане на кратката придобивна давност в полза на последващия приобретател. Придобиването на имота по давност като защитно средство на ответника по иска за собственост обаче трябва да бъде своевременно заявено.
В обобщение се налага крайния извод, че не може да се допусне делба на процесния имот, тъй като между страните липсва съсобственост по отношение на процесния имот. Следователно искът за делба на процесния недвижим имот е неоснователен и следва да се отхвърли.
С оглед изхода на спора на основание чл. 78, ал. 3 ГПК право на разноски имат ответниците, кийто претендират такива в размер на 1500,00 лв., представляващи заплатено в брой адвокатско възнаграждение. Ето защо ищеца З. В. В. следва да заплати на ответниците М. Г. и В. Г. разноски в производството в общ размер на 1500,00 лв.
Ищецът на основание чл. 9 от Тарифата за държавните такси, които се събират по ГПК, следва да заплати държавна такса в размер на 100,00 лв. по сметката на РС - Б
На основание чл. 52 от Закона за въвеждане на еврото в Република България, считано от 1 януари 2026 г. всички дължими суми по делата - такси, разноски, депозити, глоби и др., следва да се заплащат в евро. Сумите, посочени до момента в лева, се превалутират в евро по официалния валутен курс.
Мотивиран от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ОТХВЪРЛЯ предявения от З. В. В., с ЕГН [ЕГН], с постоянен адрес: [населено място], ул. „Ц..., против М. Н. Г., ЕГН [ЕГН] на адрес: [населено място],[жк], [жилищен адрес] и В. М. Г., на адрес: [населено място],[жк], [жилищен адрес] иск за делба на следния недвижим имот : Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.626.14.1.7 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка шестстотин двадесет и шест, точка, четиринадесет, точка, едно, точка, седем), по Кадастралната карта и кадастралните регистри на [населено място], одобрени със заповед № РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: [, самостоятелният обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.626.14. (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка шестстотин двадесет и шест, точка, четиринадесет) с предназаначение : Жилище, апартамент, брой нива на обекта : 1/едно/, целият с площ: 75,73 кв.м. (седемдесет и пет квадратни метра и седемдесет и три квадратни сантиметра) при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво 1 /едно/: на същия етаж - №04279.626.14.1.8, под обекта: № 04279.626.14.1.4, над обекта - № 04279.626.14.1.10, ВЕДНО с прилежащото МАЗЕ № 11 (единадесет), с площ от 6.02 кв.м.(шест квадратни метра и два квадратни сантиметра), както и 4,7263 % (четири цяло и седем хиляди двеста шестдесет и три десетохилядни процента) идеални части от общите части на сградата и също толкова от правото на строеж върху мястото.

ОСЪЖДА З. В. В., с ЕГН [ЕГН], с постоянен адрес: [населено място], ул. „Ц
... да заплати на М. Н. Г., ЕГН [ЕГН] на адрес: [населено място],[жк], [жилищен адрес] и В. М. Г., на адрес: [населено място],[жк], [жилищен адрес] сумата от 766,94 евро /седемстотин шестдесет и шест евро и деветдесет и четири евроцента/, сторени разноски по делото за адвокатско възнаграждение.

ОСЪЖДА З. В. В., с ЕГН [ЕГН], с постоянен адрес: [населено място], ул. „Ц
..., да заплати по сметката на РС - Благоевград сумата от 51,13 евро /петдесет и едно евро и тринадесет евроцента/, държавна такса за отхвърления иск за делба.

Решението може да се обжалва пред Окръжен съд – Благоевград, в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.


РАЙОНЕН СЪДИЯ :