и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по реда на чл. 145 и сл. от АПК вр. чл. 54, ал. 2 от Закона за
кадастъра и имотния регистър /ЗКИР/ е образувано по жалба на Д. Т., П. Т. и Р.
А., всички от Б., срещу изричен отказ на Н. на СГКК – Б. изх. №
94-6957-01-10-1910/18.06.2013 г.
С жалбата и в хода на производството оспорващите, чрез пълномощник, са
поддържали искане за отмяна на отказа на основанието по чл. 146, т. 4 от АПК.
Конкретно, като издадена при противоречие с материалноправните разпоредби – чл.
62, ал. 4 и ал. 5 от Наредба № 3 за съдържанието, създаването и поддържането на
КК и КР, доколкото имот 04279.626.72 е възстановен по реда на ЗСПЗЗ въз основа
на влязло в сила съдебно решение по адм.д. № 1334/2003 г. на Районен съд - Б..
Доводите са доразвити в писмено становище.
Ответникът, чрез процесуалния си представител, е оспорил жалбата по съображения
за отсъствие на основания по чл.146 от АПК за отмяна на заповедта.
Заинтересованата страна е оспорила жалбата по съображения в писмена защита, с
искане да бъде отхвърлена.
По делото са събрани писмени доказателства и при техния анализ и оценка съдът
прие следното за установено:
Производството по реда на чл. 53 от ЗКИР е започнало по заявление на
жалбоподателката Р. А. вх. № 94-6957/20.05.2013 г. за изменение на
кадастралната карта чрез нанасяне на нов поземлен имот с идентификатор
04279.626.72 и промяна на кадастралните данни в кадастралния регистър /л.24/.
Искането е подадено въз основа на Решение на ОСЗ-Б. № 2865/08.05.2013 г. за
възстановяване правото на собственост на наследниците на Димитър Ичев
/жалбоподателите – удостоверения за наследници на л. 39-41/, върху нива от лозе
от 0.312 дка. в землището на Б., м. “Кури дере-РЗ” /л.34/, представляващо по
помощния план част от имот с пл. № 99 – имот № 99а /удостоверение по чл. 13,
ал. 5 от ППЗСПЗЗ изх. № 276/08.05.2013 г. на л. 35/.
От придружаващата заявлението обяснителна записка по преписката за допълване на
кадастралната карта с имот 04279.626.72 се установява, че имот 626.72 попада в
имот на „. С. ООД /л.33/, който факт е безспорен между страните /изявление на
процесуалния представител на жалбоподателите при отделяне на спорните от
безспорните факти в съдебно заседание на 19.09.2013 г./.
В хода на административното производство е съставен Акт за непълноти и грешки №
166/14.06.2013 г., подписан от заявителя по преписката Р. А. и жалбоподателите
Д. Т. и П. Т. като заинтересовани лица – наследници на Димитър Ичев, и с
изрично възражение срещу промяната на кадастралната карта за имот 626.72 от
представител на „. С. ООД – Б. /л.17-18/.
Имотът, за който е отказано допълване на кадастралната карта с оспорения отказ
попада в границите на имот 626.72, целия с площ от 3587 кв.м., записан в
кадастралния регистър на заинтересованата страна “Абел С. ООД-Б. /скица №
11665/03.07.2013 г. на л. 50-51/.
Отказът за изменението на кадастралната карта е съобщен на жалбоподателите на
21.06.2013 г. /обратни разписки на л. 6-8/.
При тези данни съдът прие следното от правна страна:
Жалбата е подведомствена и подсъдна на сезирания съд по правилата на чл. 128 и
чл. 132, ал. 1 от АПК и чл. 54, ал. 2 от ЗКИР, и е процесуално допустима:
Правото на оспорване е своевременно упражнено с подадената в рамките на 14 -
дневния срок по чл. 149, ал. 1 от АПК вр. чл. 54, ал. 2 от ЗКИР жалба от
заявителя и заинтересованите страни в административното производство, и при
отсъствието на други от пречките по чл. 159 от АПК, подлежи на разглеждане по
същество.
В рамките на съдебната проверка по реда на чл. 168, ал. 1 от АПК за наличие на
основания по чл. 146 от АПК за отмяна на изричния отказ по чл. 53, ал. 2 от
ЗКИР, съдът намери следното с оглед фактите по делото:
По компетентността на постановилия отказа орган страните не спорят, но и
произтича от заповед № РД-13-59/16.03.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК
за делегиране на правомощията по чл. 54, ал. 1 от ЗКИР на Н. на СГКК – Б. при
разрешена от закона делегация – чл. 54, ал. 1 от ЗКИР, с което е спазено
изискването по чл. 146, т. 1 от АПК за действителност на изразеното чрез нея
волеизявление.
Отказът е издадена на правно основание чл. 53, ал. 2 от ЗКИР и чл. 62, ал. 6
от Наредба № 3/2005 г. за съдържанието, създаването и поддържането на КК и КР,
и е законосъобразен.
Съгласно разпоредбата на чл. 53, ал. 3 от ЗКИР, грешките в одобрената
кадастрална карта и кадастрални регистри по ал. 1, т. 1, чл. 53 от ЗКИР, се
установяват на самото място със съставянето на акт, който се подписва от
длъжностни лица от общинската администрация, заявителя и пряко заинтересованите
собственици като доказателство, че не оспорват съответното изменение. В случая
акт за непълноти и грешки е съставен в хода на развилото се административно
производство по нанасяне на възстановения по ЗСПЗЗ имот на жалбоподателите в
границите на имот 626.72 по КК на Б., но не е подписан от заинтересованите лица
– собственици на засегнатия имот, според данните от кадастралния регистър - „.
С. О. и този факт е безспорен по делото. Заинтересованата страна „. С. ООД – Б.
се е противопоставило изрично на исканото изменение на кадастралната карта за
имот 626.72, като законен представил е подписал акта за непълноти и грешки с
възражение и в изрично писмено становище вх. № 99-8127/14.06.2013 г. /л.11/.
При несъгласие на пряко заинтересованите собственици – заинтересованата страна
“Абел С. ООД - Б., записан в регистъра за имот 626.72 като носител на вещните
права, е налице пречка за изменение на кадастралната карта и регистри съгласно
чл. 53, ал. 2, изр. 2 от ЗКИР и чл. 62, ал. 3 от Наредба № 3/2005 г. за
съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните
регистри. Противопоставянето на заинтересованите лица на исканото изменение на
кадастралната карта и регистри - в случая на „. С. О. е абсолютна пречка за
одобряването му поради възникналия спор за собствеността, който не може да бъде
разрешен от органа в рамките на производството по чл. 53 от ЗКИР и от съда в
съдебното по чл. 54, ал. 2 от ЗКИР.
Изключение от задължителното условие по чл. 53, ал. 3 от ЗКИР за изменение на
одобрената кадастрална карта и регистри, са случаите, в които правата са
установени с влязло в сила съдебно решение – чл. 62, ал. 5 от Наредба №
3/2005г. за съдържанието, създаване и поддържането на кадастралната карта и
кадастралните регистри. Законът визира съдебно решение, с което се разрешава
конкретен спор за материално право или за установяване на точни имотни граници.
Представеното решение на ОСЗ – Б. за възстановяване на собствеността на
наследниците на Димитър Ичев върху 312 кв.м. лозе в м.”Кури дере”, землището на
Б., имот № 99-А по помощния план на “Кури дере-РЗ”, землището на Б., не е
решение по смисъла на чл. 62, ал. 5 от Наредба №3/2005 г., доколкото не
разрешава спор за материално право между жалбоподателите и заинтересованата
страна по чл. 53 от ЗКИР. Затова и посоченото решение на ОСЗ – Б. не може да се
прилага пряко при отстраняването на непълноти и грешки в кадастралния план.
По изложените съображения за съответствието на оспорения изричен отказ по чл.
53, ал. 2 от ЗКИР, относно поземлен имот 04279.626.72 по КК и КР на Б., с
нормите на чл. 53, ал. 2, изр. 2 от ЗКИР и чл. 62, ал. 3 от Наредба №3/2005 г.,
жалбата следва да бъде отхвърлена.
Водим от горното и на основание чл. 172, ал. 1 и ал. 2, пр. последно от АПК,
съдът

Р Е Ш И :

ОТХВЪРЛЯ жалбата на Д. Т. Т., с адрес Б., ул.”С. и П. К.” № , П. Т. Т., с
адрес Б., ул.”В.” № , и Р. П. А., с адрес Б., ул.”В.” № , срещу изричен отказ
изх. № 94-6957-01-10-1910/18.06.2013 г. на Н. на СГКК – Б..
Решението подлежи на обжалване пред Върховен административен съд на Р България
в 14-дневен срок от обявяването му на страните с връчване на преписи.

Административен съдия: /п/ Ваня Вълкадинова
Вярно с оригинала!
И.Г.